学生懸賞論文集 第40号

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る。また、ヘドニック価格法を適応するモデルでは、国土交通省の公示地価データから特に地価に影響を与えることが予想される次の要素を説明変数とする。 　①水道・ガス・下水道の供給処理施設数（の有無）、②公共交通からの距離、③建ぺい率、④容積率、⑤用途地域、⑥災害を連想する漢字を地名に含むかどうかである。学生懸賞論文集第40号12図4-1　建ぺい率図4-２　容積率（図4-1、4-2： 長崎市公式HPを元に作成）