水川谷 ここで、第3節の推定モデル⑴と同様に、災害を連想させる3つの文字「水」、「川」、「谷」の推定パラメータβ19-β21がマイナスになると予想される。推定には説明変数を探索的に検証するStepwise法を適応した、またその推定には統計分析ソフトStataを使用した。 推定モデル⑵の結果を表4-3に掲載した。表4-２ 基本統計量 基本統計量 この推定に用いるデータの基本統計量は、以下の表4-2にまとめた。地価水道ガス下水道公共交通からの距離（m）建ぺい率容積率 ここでの推定に用いるモデルは以下である。地価＝ α＋β1（公共交通からの距離）＋β2（水道）＋β3（ガス）＋β4（下水道）＋β5（建ぺい率）＋β6（容積率）＋β7（近隣商業地域）＋β8（商業地域）＋β9（工業専用地域）+β10（工業地域）＋β11（準工業地域）＋β12（第1種底層住居専用地域）＋β13（第2種低層住居専用地域）＋β14（第1種中高層住居専用地域）＋β15（第2種中高層住居専用地域）＋β16（第1種住居地域）＋β17（第2種住居地域）＋β18（準住居地域）＋β19（水）＋β20（川）＋β21（谷）+ε ⑵学生懸賞論文集第40号平均 標準偏差 0.720.210.460.4210.900.950.300.777.1567.47212.540.010.080.0114.01100.530.110.270.09最小 最大 9.170.000.00 0.001.214.250.00 0.00 0.00 0.00 0.00 100.00 600.00 1.00 1.001.00 13.621.00 1.00 1.0010.7014
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